2008년 7월 21일 - 압류 구조 사기는 모기지 거품 기간 동안 점점 더 보편화되었던 약탈적 대출의 한 형태입니다. 스스로를 “대출 기관”이라고 묘사하는 사람들은 모기지 업계의 사기와 부패를 이용하여 부주의한 주택 소유자의 지분을 훔쳤습니다. 이러한 사기는 다양한 형태를 취하지만 Brayton Purcell의 고객인 Robert Harrell의 경험은 상당히 예시적입니다.
Harrell 씨의 문제는 2006년 캘리포니아주 리치몬드에 있는 자신의 집에 대한 345,000달러의 모기지 상환액이 연체되면서 시작되었습니다. 당시 이 주택의 가치는 약 550,000달러였습니다. 그의 수탁자로 그를 대리하기로 되어 있던 그의 모기지 브로커는 보다 영구적인 해결책을 위한 길을 닦거나 적어도 집을 팔 수 있는 시간을 주는 브리지 대출로 그를 설정했습니다. 유사한 약탈적 대출 문제로 최근 캘리포니아 법무장관이 폐쇄한 가상 에스크로(Virtual Escrow)라는 회사의 대리인이 서류에 서명하기 위해 그의 집에 도착했습니다.
그러나 거래가 끝날 무렵 Harrell 씨는 $20,000를 지불하는 대가로 자신도 모르게 부동산 소유권에 서명했습니다. 소위 대출 기관은 실제로 Harrell 씨에게 돈을 전혀 빌려주지 않았습니다. 대신, 사기꾼은 부동산 구매자 역할을 하면서 집을 담보로 550,000달러를 빌렸습니다. 이로 인해 기존 모기지 $345,000를 상환하고 Harrell 씨에게 $20,000를 "대출"한 후 약 $175,000가 남았습니다. 이 돈의 일부는 Mr. Harrell의 모기지 브로커에게 설정을 위한 상당한 비용을 지불하는 데 사용되었습니다.
Brayton Purcell은 Harrell 씨를 대표하여 집을 되찾거나 적어도 그에게서 훔친 자산을 되찾기 위한 조치를 취하고 있습니다. 귀하가 압류 구제 사기 또는 기타 사기 또는 약탈적 대출 계약의 피해자라고 생각되면 당사에 연락하여 귀하의 사례를 평가할 수 있습니다.
약탈적 대출이란 무엇입니까?
약탈적 대출 관행은 대출자의 주택 자산을 박탈하고 가족을 파산 및 압류로 위협하여 신용을 망가뜨리는 학대적인 관행입니다. 약탈적 모기지 대출 기관은 특히 저소득층 주택 소유자와 노인, 소수민족, 여성 등 재정적으로 취약한 개인을 대상으로 합니다. 그러나 약탈적인 모기지 대출 기관은 중산층, 노동자 계층, 농촌 주택 소유자를 포함하도록 "사업"을 확장했습니다.
미국에는 약탈적 대출에 대한 법적 정의가 없지만 개념은 모기지 거래에서 누가 혜택을 받는지에 따라 결정됩니다. 주택 소유자가 혜택을 받지 못하면 모기지 거래는 약탈적 대출입니다. 약탈적 대출 관행은 브로커나 모기지 회사가 차용인이 결코 상환할 수 없음을 알고도 부당하게 비싼 재융자 대출이나 주택 담보 대출을 추진할 때 발생합니다.
약탈적 대출 관행의 피해자였습니까? 브레이튼 퍼셀이 도와드릴 수 있습니다
압류를 당하는 모든 사람이 집을 잃는 것은 아닙니다. 일부는 압류 전에 주택을 팔 수 있습니다. 다른 사람들은 대출 기관과 지불 계획을 마련합니다. 대부분의 주에서는 압류 절차를 중단시키는 파산 신청을 할 수 있습니다. 주택 소유 및 압류에 대한 자세한 내용을 보려면 HUD 웹사이트를 방문하십시오.
약탈적 대출 관행이나 모기지 사기와 관련된 법적 문제가 있는 경우, 저희 변호사가 도와드리겠습니다. 이 웹사이트나 법률 사무소를 통해 변호사에게 문의하실 수 있습니다. 편리한 인터뷰 시간을 마련하고 귀하의 법적 권리에 대해 조언해 드리겠습니다. 초기 상담 비용은 없습니다. 우리는 오레곤주 포틀랜드, 캘리포니아 북부, 캘리포니아 남부, 유타주 솔트레이크시티에 사무실을 두고 있습니다.
