2008 年 7 月 21 日——止赎救援诈骗是一种掠夺性贷款形式,在抵押贷款泡沫期间变得越来越普遍。自称为“贷款人”的人利用抵押贷款行业的欺诈和腐败从粗心的房主那里窃取资产。这些骗局有多种形式,但布雷顿·珀塞尔 (Brayton Purcell) 客户罗伯特·哈雷尔 (Robert Harrell) 的经历颇能说明问题。
哈勒尔先生的麻烦始于 2006 年,当时他未能偿还加利福尼亚州里士满房屋的 345,000 美元抵押贷款,该房屋当时价值约 550,000 美元。他的抵押贷款经纪人——本应代表他作为他的受托人——为他安排了一笔过桥贷款,这将为更永久的解决方案铺平道路,或者至少给他时间出售他的房子。一家名为 Virtual Escrow 的公司(加州总检察长最近因类似的掠夺性贷款问题而关闭了该公司(总检察长办公室,新闻稿,2008 年 3 月 18 日))的一名代理人来到他家,让他签署了文件。
然而,在交易结束时,哈勒尔先生在不知情的情况下签署了该房产的所有权,以换取 20,000 美元的付款。所谓的贷款人根本没有真正借给哈雷尔先生任何钱。相反,诈骗者扮演房产买家的角色,以房屋为抵押借了 55 万美元。在还清 345,000 美元的现有抵押贷款并向哈勒尔先生“借出”20,000 美元后,他剩下大约 175,000 美元。这笔钱的一部分用于向哈雷尔先生的抵押贷款经纪人支付大笔的安置费用。
布雷顿·珀塞尔(Brayton Purcell)代表哈勒尔先生提起诉讼,要求收回他的房屋,或者至少收回他被盗的财产。如果您认为自己是止赎救援骗局或其他欺诈性或掠夺性贷款安排的受害者,您可以联系我们来评估您的案件。
什么是掠夺性贷款?
掠夺性贷款行为是一种滥用行为,剥夺借款人的房屋净值,并威胁家庭破产和丧失抵押品赎回权,他们的信用被毁。掠夺性抵押贷款机构专门针对低收入房主和经济脆弱的个人,例如老年人、少数族裔和妇女。然而,掠夺性抵押贷款机构已将其“业务”扩展到中产阶级、工人阶级和农村房主。
美国没有掠夺性贷款的法律定义,但这个概念是基于谁在抵押贷款交易中受益——如果房主没有受益,那么抵押贷款交易就是掠夺性贷款。当经纪人或抵押贷款公司明知借款人永远无法偿还且不合理地提供昂贵的再融资贷款或房屋净值贷款时,就会发生掠夺性贷款行为。
您是掠夺性贷款行为的受害者吗?布雷顿·珀塞尔可以提供帮助
并非每个面临丧失抵押品赎回权的人都会失去房屋。有些人能够在丧失抵押品赎回权之前出售房屋;其他人则与贷方安排付款计划。在大多数州,您可以申请破产,从而停止止赎程序。有关房屋所有权和丧失抵押品赎回权的更多信息,请访问HUD 网站。
如果您遇到涉及掠夺性贷款行为或抵押贷款欺诈的法律问题,我们的律师随时为您提供帮助。您可以通过本网站或我们的任何一家律师事务所联系我们的律师。我们将安排方便的面谈时间并告知您您的合法权利。初次咨询不收取任何费用。我们在俄勒冈州波特兰、北加州、南加州和犹他州盐湖城设有办事处。