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商业建筑中的石棉

我们已经谈论了很多关于在您的家中发现石棉的问题,但是商业建筑中存在的石棉又如何呢?在美国,商业建筑随处可见。办公室、购物中心、餐馆等都用于商业用途,其中许多是用石棉材料建造的。

1985 年新建的建筑物的石棉检测结果呈阳性。无论这种物质是否已被用于隔热材料、地板或墙壁和天花板处理中,许多老建筑很可能都含有这种物质。这些材料分解和变质时会对人类健康构成危害。当这种情况发生时,石棉纤维会释放到空气中并被人吸入,这可能会导致致命的石棉相关疾病

对于新墨西哥州阿尔伯克基的业主来说,商业建筑中石棉的存在对财产价值造成的威胁比对居住者安全的威胁更大。阿尔伯克基的一位商业房地产和环境律师表示:“主动解决建筑物中潜在石棉问题的动机更多地是为了避免销售中的融资问题,而不是为了租户因石棉暴露索赔而承担的潜在法律责任。” “根据一些研究,它可能会使抵押品(即财产本身)贬值高达 50%。”

从某种程度上来说,这是一件好事。环境评估已成为商业房地产交易的常规。

如果发现商业建筑中存在石棉,许多业主会选择封锁该材料,而不是将其完全清除。这并非闻所未闻,但建议该建筑制定一项运营和维护计划,其中包括对可能接触该物质的清洁工和其他工人进行意识培训——即使是在其被密封之后。

您是否担心在您经常居住的商业建筑中发现受损的石棉?找出建筑物的建造时间,以开始确定它是否存在。如果您在大楼内工作,您有权享受安全的工作环境。

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